Kínverski fasteignarisinn Evergrande, skuldafullur, hefur verið dæmdur til gjaldþrotaskipta af dómstóli í Hong Kong

Með meira en 300 milljarða dollara (236 milljarða punda) skuldir er fyrirtækið orðið andlit fasteignavanda Kína.

Þegar Evergrande hætti að borga skuldir sínar fyrir tveimur árum varð það til að hrista upp á fjármálamörkuðum heimsins.

Dómari Linda Chan sagði „nóg er nóg“ vegna þess að verktaki í vandræðum mistókst sífellt að koma með leið til að endurskipuleggja reikninga sína.

Hvað Evergrande varðar, sagði framkvæmdastjóri þess, Shawn Siu, að aðgerðin væri „ömurleg“ en að fyrirtækið myndi samt reka á meginlandi Kína.

Í yfirlýsingu sagði hann einnig að útibú fyrirtækisins í Hong Kong væri aðskilið frá kínverskri starfsemi þess.

Ekki er enn ljóst hvernig ákvörðunin gæti haft áhrif á húsbyggingarfyrirtæki Evergrande, en margir sem keyptu heimili af fyrirtækinu bíða nú þegar eftir nýjum heimilum vegna kreppunnar.

Fólk í Kína hefur notað samfélagsmiðla eins og Weibo til að fá útrás fyrir reiði sína í garð fyrirtækja eins og Evergrande og Peking hefur reynt að róa ótta almennings um húsnæðismarkaðinn.

Fáðu

Líklega verða fleiri breytingar á fjármálamörkuðum í Kína eftir úrskurð dómstólsins. Þetta kemur á sama tíma og stjórnvöld eru að reyna að stöðva sölu á hlutabréfamarkaði.

Um fjórðungur af næststærsta hagkerfi heims kemur frá fasteignamarkaði í Kína.

Eftir að fréttirnar bárust á mánudaginn lækkuðu hlutabréf Evergrande um meira en 20% í Hong Kong. Viðskiptum með bréfin hefur verið hætt í bili.

Þegar fyrirtæki fer í slit eru eignir þess teknar og seldar. Eftir það er hægt að nota peningana til að greiða niður reikninga.

Fyrir ákvörðun dagsins í dag skrifuðu Hæstiréttur Kína og dómsmálaráðuneyti Hong Kong undir samning sem gerir kleift að viðurkenna og framfylgja borgaralegum og viðskiptalegum ákvörðunum milli meginlands Kína og Hong Kong. Þessi samningur tekur gildi í dag.

En kínversk stjórnvöld gætu ákveðið að fylgja ekki þessu ferli og gjaldþrotaskipunin þýðir ekki alltaf að Evergrande muni mistakast og leggjast niður.

Það var einn af fjárfestum þess, Top Shine Global með aðsetur í Hong Kong, sem höfðaði málið í júní 2022. Þeir sögðu að Evergrande hefði rofið samning um endurkaup á hlutabréfum.

En það sem þeim ber er mjög lítill hluti af því sem Evergrande skuldar.

Stærstur hluti peninganna sem Evergrande skuldar er lánveitendum á meginlandi Kína, sem hafa ekki margar löglegar leiðir til að fá peningana sína til baka.

Erlendir skuldabréfaeigendur geta aftur á móti farið með mál sín fyrir dómstóla utan meginlands Kína. Sumir hafa valið Hong Kong, þar sem Evergrande og aðrir þróunaraðilar eru skráðir, sem valrétt.

Eftir slitaúrskurð munu stjórnarmenn fyrirtækis ekki lengur vera við stjórnvölinn.

Derek Lai, alþjóðlegur gjaldþrotaleiðtogi hjá fagþjónustufyrirtækinu Deloitte, segir að líklegt sé að dómstóllinn velji bráðabirgðaskiptastjóra. Þessi aðili gæti verið ríkisstarfsmaður eða samstarfsaðili frá faglegu fyrirtæki.

Formlegur skiptastjóri verður valinn innan nokkurra mánaða, eftir viðræður við kröfuhafa.

Þó að „eitt land, tvö kerfi“ sé slagorð, eru flestar eignir Evergrande á meginlandi Kína, þar sem erfið vandamál eru uppi um hver hefur völdin.

Dómstólar í Kína og Hong Kong hafa samþykkt að viðurkenna skipun skiptastjóra. Hins vegar segir Lai að eftir því sem hann best veit hafi „aðeins tvær af sex umsóknum“ verið samþykktar af dómstólum á þremur prófunarsvæðum á meginlandi Kína.

Kínverski kommúnistaflokkurinn vill einnig halda þróunaraðilum í viðskiptum þannig að fólk sem keypti hús áður en framkvæmdir hófust geti fengið það sem það borgaði fyrir.

Með öðrum orðum gæti Peking valið að hunsa dómsúrskurðinn frá Hong Kong.

Einnig er ekki líklegt að erlendir lántakendur fái peningana sína á undan kröfuhöfum meginlandsins.

Það eru sterk skilaboð frá ákvörðunum Chan dómara, jafnvel þótt þeim sé ekki fylgt eftir í Kína. Þetta sýnir öðrum framkvæmdaraðilum og kröfuhöfum hvað þeir gætu þurft að takast á við.

Deildu þessari grein: